Fontainebleau Las Vegas sedang dalam perjalanan untuk dibuka pada bulan Desember dengan sidang kesesuaian awal Dewan Kontrol Permainan Nevada di kaca spion dan sidang Komisi Permainan Nevada pada tanggal 27 Juli yang hampir pasti menghasilkan rekomendasi untuk memberikan properti lisensi pada bulan November. Kemudian, semuanya langit biru, atau Fontainebleau menyelesaikan detailnya untuk dibuka pada bulan Desember – akhirnya, setelah melakukan terobosan pada tahun 2007 dan menginvestasikan hampir $4 miliar dolar dalam pembangunan dan ekonomi sekitarnya.
Lama dalam Pengembangan, Banyak Kemunduran
Properti hampir 70 lantai telah menonjol di The Strip selama bertahun-tahun, pada satu titik, terbungkus dalam balutan konstruksi putih dan disebut merusak mata oleh bisnis tetangga ketika berada di tangan pemilik lain.
Ikhtisar singkat tentang jenis properti yang dapat diharapkan pengunjung saat dibuka semuanya mengarah ke pengalaman kelas atas dengan lebih dari 400 suite termasuk dalam hitungan lebih dari 3.500 kamar hotel.
Ruang kasino akan sederhana dengan persentase total ruang lantai dengan area permainan sekitar 150.000 kaki persegi yang menampung 128 meja judi dan 1.300 slot. Roller tinggi dan mid-roller akan dilayani dengan hampir 20.000 kaki persegi ruang permainan VIP dan lebih dari 3.000 kaki persegi lantai batas atas domestik. Kabarnya akan ada 6 Salon Privé. Petaruh olahraga akan menemukan ruang khusus lebih dari 13.000 kaki persegi.
Kasino akan berada di permukaan tanah dengan promenade ritel di atasnya dan kesehatan dan kebugaran di atasnya. Lebih dari setengah juta kaki persegi ruang konvensi dan pertemuan disertakan dengan satu area seluas lebih dari 100.000 kaki persegi menjadikannya ruang pertemuan terbesar kedua di pasar.
Sekitar setengah dari ruang makan akan menjadi kelas atas dan sisanya disediakan untuk santapan santai. Area kelas atas akan mencakup koki internasional dan merek yang diakui secara global.
Kehidupan malam belum terlewatkan dengan klub malam serta klub siang hari dan teater untuk menampung hampir 4.000 pengunjung. Mitra pembangunan “Ini adalah panggung teater seukuran arena dan akan menjadi ruang serba guna,” kata mitra pembangunan Fontainbleau, Brett Mufson. “Kami akan mengadakan tempat tinggal dan kelompok tuan rumah dan pertemuan, rangkaian pembicara, dan acara mobil.”
Untuk Mempekerjakan 7.000+
Hampir 4.000 pekerja saat ini berada di lokasi dan operasi akan membutuhkan lebih dari 4.500 pekerja penuh waktu dan hampir 2.000 pekerja paruh waktu. Dengan kapasitas operasional penuh, termasuk karyawan mitra, lebih dari 7.000 orang akan dipekerjakan dengan sekitar 250 orang di posisi eksekutif.
Pada sidang pendahuluan hari Rabu, Jeffrey Soffer dan Brett Mufson dari Fontainebleau Development dinyatakan cocok untuk mengoperasikan properti tersebut. Mereka akan menghadapi Dewan Perjudian segera untuk apa yang biasanya menghasilkan stempel karet setelah beberapa pertanyaan sulit yang mungkin dibiarkan menggantung, memberi pelamar kesempatan untuk membereskan setiap jalan keluar dan memberikan penyelesaian untuk setiap pertanyaan terbuka yang tidak sepenuhnya ditangani pada sidang pendahuluan. . Dalam kasus ini, itu mungkin masalah pajak dari satu dekade yang lalu dan apakah ada pengampunan utang yang dimasukkan dalam pembelian kembali pinjaman yang terlibat dalam properti itu oleh Soffer.
Soffer adalah pengembang aslinya, tetapi dia mengalami kesulitan ketika resesi besar terjadi dan membalikkan keadaan ekonomi pada tahun 2008. Perkembangan saat ini juga mencakup anak perusahaan investasi real estat Koch Industries, Koch Real Estate Investments. Raider/investor Carl Icahn memiliki properti itu untuk sementara waktu tetapi tidak berkembang menuju pembukaan di bawah kepemilikannya.
Mengenai masalah “kesesuaian” yang diangkat selama persidangan, pengacara perjudian Frank Schreck memberikan beberapa detail. Schrek berkata:
“Fokus investigasi tampaknya adalah analisis pinjaman terkait pembangunan Town Square lebih dari 10 tahun lalu. Itu dibeli dari pemberi pinjaman oleh Jeff Soffer dan saudara perempuannya Jackie. Menurut penasihat Tuan Soffer, Rod Rosenstein, mantan Penjabat Jaksa Agung, masalahnya tampaknya adalah apakah ada pengampunan hutang terkait dengan pembelian kembali pinjaman itu atau tidak. Kami masih tidak yakin apakah akuntan pajak Tn. Soffer telah menghitung dengan benar semua pengampunan dalam transaksi yang rumit tersebut.”
Berkat konsekuensi dari “Resesi Hebat” di akhir tahun 2000-an, Soffer dilaporkan mengalami kerugian operasional bersih ratusan juta dolar. Ini mungkin akan tersedia di atas kertas untuk mengurus setiap kewajiban pajak.
Kesempatan kedua
Soffer telah memiliki properti itu lagi sejak Februari 2021.
Soffer berkata, “Ini merupakan lingkaran penuh dengan perkembangan ini dan saya senang bisa menyelesaikan ini. Ini akan menjadi luar biasa untuk Las Vegas. Ini pasti sedikit berbeda dari yang direncanakan semula. Jauh lebih mewah.”
Menurut sebuah artikel di CDC Gaming Reports, Ketua Dewan Kontrol Permainan Kirk Hendrick tidak memiliki kekhawatiran tentang kegagalan properti sebelumnya selama “penurunan ekonomi” tahun 2000-an.
“Saya sangat senang bagian Strip itu melihat beberapa revitalisasi dan properti Anda bergerak maju,” kata Hendrick.
Menurut afiliasi ABC News lokal KTNV, kasino AS menghasilkan pendapatan $ 60 miliar yang memecahkan rekor pada tahun 2022. Operator kasino Nevada menyumbang $ 14,8 miliar, dan kasino di the Strip menyumbang lebih dari 10%, atau $ 8,2 miliar dari seluruh perjudian negara. pendapatan, menjadikan Las Vegas Strip sebagai pasar game teratas di Amerika. Yang kedua jauh adalah Atlantic City dengan pendapatan 2022 sebesar $2,8 miliar tahun lalu.
Sumber: Fontainebleau Las Vegas di jalur untuk lisensi November menjelang pembukaan Desember, CDC Gaming Reports, 12 Juli 2023
